Aquí les ofrecemos una serie de consejos muy útiles para vender el inmueble.

• Si vives en el piso que quieres vender, quédate sólo con lo mínimo e imprescindible.  El piso tiene que quedar ordenado en todo momento.
• Intenta no tener camas, mesas y armarios viejos, ya que hacen que las habitaciones parezcan mucho más oscuras y pequeñas.
• El trastero  también debe estar despejado.
• Si también quieres vender el parking deja tu coche aparcado para que las medidas se vean claramente.
• Cuanto más despersonalices el ambiente mejor. Guarda las fotos, los cuadros y los posters personales.
• Añade algún toque decorativo a tu casa como plantas o velas. Si no sabes por dónde empezar hay profesionales que se dedican a hacer lo que se conoce como “home staging” 
• Ventila y compra ambientadores.
• Valora la posibilidad de repintar el piso, hacerlo también te ayudará a eliminar olores.
• Pon cortinas y deja siempre las camas hechas.
• Limpia a fondo: para el que vaya a ver el piso se sienta a gusto en todo momento.
• Ten en cuenta la posibilidad de llevar a cabo pequeñas reparaciones o retoques estéticos.
• Revisa todas las bombillas para que haya una buena iluminación en todas las habitaciones de la casa.

Una vez que ya esté todo en orden aprovecha para sacar fotos del inmueble.

• Prepara una lista de las cosas buenas de la casa para explicárselas a las personas que estén interesadas.
• Sé realista con el precio, compara con otros inmuebles de tu zona y deja algo de margen para poder hacer una pequeña rebaja.

Dicen que si durante las primeras semanas no consigues más de 20 personas interesadas en verlo es que te has equivocado en el precio.

 

• Revisa que el precio sea el mismo en todos los lugares donde lo anuncies.
• Si vives en el piso que quieres vender procura que durante las visitas no haya nadie en casa aparte del responsable de la venta. Si tienes perro o gato también evita su presencia.
• Enseña el piso en el momento en que haya más luz, las primeras horas de la mañana suelen ser las mejores.
• No te olvides de apagar la radio, la tele u otros electrodomésticos.
• Trata todas las ofertas con seriedad, incluso si son demasiado bajas. Céntrate en lo que quieres conseguir y trata de llegar a un acuerdo que te favorezca.
• Por último, recuerda ponerte en la piel del comprador.